|
| | Kovaa peliä Pöytyällä | | | | | Wed, 03 Jul 2013 08:48:24 | U Lehtimäki |
| |
 |
|
Kovaa peliä Pöytyällä
Pöytyäläissyntyisenä seuraan täältä Naantalin aurinkorannikolta entisen kotikuntani asioita. Kulmat ovat tuttuja. Auvainen, Riihikoski, Kyrö. Yläneelläkin olen viettänyt aikaani Kaunisrannan kesäpaikassa aikaan, jolloin lapset laitettiin viikoksi kesäleireille.
Koska oma nyt 10 vuotta kestänyt yrittäjyyteni sai ilmaa siipiensä alle Loimaan Seutukunnan kehittämiskeskuksesta, sittemmin Yrityskolmiosta, olen ihmetellen seurannut Auranmaan kuntien ja Pöytyän toimintaa yritysneuvontaorganisaation suhteen.
Varmasti on niin, että perinteisen ajattelun aika vanhoissa maatalousvaltaisissa kunnissa on ohi ja on etsittävä aktiivisesti uusia keinoja, joilla köyhyyskierre saadaan katkaistua. Maaseutu ei ole toipunut 1990 –luvun lamasta ja EU-ajasta, joka maatalouselinkeinolle toi ennenkokemattoman rakennemuutoskierteen.
Luopumalla Yrityskolmion jäsenyydestä tilanteessa, jossa omasta tavasta hoitaa yritysneuvontaa ei ole vielä hajuakaan, Pöytyä on ottanut ison askeleen. Pöytyä on siirtymässä perinteisistä elinkeinoista FIRE-ekonomian suuntaan. Luettuani kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston pöytäkirjoja liike- ja asuintilojen toteuttamisesta Riihikoskelle Vanhan Turuntien varteen, saan sen käsityksen, että hanketta on viety päättäväisesti eteenpäin.
Kunta on ensin päättänyt tehdä tappiota pöytäkirjojen mukaan 114 000 €, kun tontti myydään rakentajalle. Sitten rakentaja on tarjonnut kunnalle ostettavaksi velattomalta hinnaltaan 632 000 € arvoisia asuntoja. Kunnanvaltuusto päätti Ilkka Rantalan esityksestä, että ostetaan vain yksi asunto (Kvalt 51 §).
Asia tuli uudelleen kunnanhallitukselle (Khall § 249). Kunnanhallitus esitti, että kunta ostaa asunnot 11, 13 ja 16 velattomalta hinnaltaan 497 200 €. Lopulta kunnanvaltuusto päätti (Kvalt § 62) yksimielisesti hyväksyä kunnanhallituksen ehdotuksen. Kunnanhallituksen esityksessä puhutaan 150 000 € sijoituksesta, mutta luonnollisesti myös asuntoyhtiön näiden asuntojen osalle jyvittämä 346 150 € laina pitää maksaa.
Jos ei oteta huomioon reilun sadan tonnin tappiota tonttikaupoissa, kun rapatessa kumminkin aina roiskuu, niin Pöytyän veronmaksajat tekevät seuraavanlaisen diilin. Investointi 500 000 €, laina-aika esim 15 v, kiinteä korko esim 3 %, kuukausierä 3 453 €. Veronmaksajat saavat hallintaansa 215 m2 vuokratilaa esim yhdelle pienelle perheelle ja kahdelle pariskunnalle. Jos arvioidaan, että yhtiövastike on n. 2,75 € / m2, syntyy asunnoista yhteensä pääoman kuoletuskuluineen 4 044,25 € kuukausikustannus. Jos hankinta halutaan kuolettaa kyseisessä 15 vuodessa, vuokraa pitää saada n 20 € / m2. Markkinahintainen vuokra lienee 8-10 €/m2. Toki tulee ottaa huomioon, että 15 vuoden päästä kevytrakenteisen kerrostalon arvo on enintään puolittunut, joten hankkeen
taloudellinen rasite ei ole niin suuri.
Pöytyän päättäjät puhuvat vauhditusasunnoista. Toivoa sopii, että rakennushanke vauhdittaa rakentamista, pöytyäläisten alan yrittäjien toimeentuloa, kiinteistövälittäjien liiketoimintaa ja kasvattaa kunnan verotuloja. Olisi surullista, jos Pöytyäkin joutuisi muuttamaan sloganikseen niin tutun: Auranmaa – rakennamme kriisikuntaa.
| |
|
| | | |
|
|
| Tatuointimuodin soisi menevän ohi |
|
|
|
| Sun, 16 Jun 2013 12:46:22 | U Lehtimäki |
|
|
| TS 16.6.2013 kirjoitti tatutointitapahtumasta otsikolla Tahdon iholle.[Kuva:UL_rock_1974.jpg] Sain itse luomutatuoinnin 11-vuotiaana, kun minulle puhkesi psoriasis. Tuosta ajasta lähtien olen kadehtinut salaa ihmisiä, joilla on ehjä ja sileä iho |
|
|
|
| Juhannusruusut etuajassa |
|
|
|
| Fri, 14 Jun 2013 22:15:15 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:juhannusruusut3.jpg] |
|
|
|
| Vetämättömät teatteri Emmassa |
|
|
|
| Fri, 14 Jun 2013 22:10:02 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:vetämättömät.jpg]Tuuli lounaasta 10 ms. Lämpötila 12,5 C. Villlapaita ja tuulitakki sekä hanskat olivat oikeita varusteita. Kevyt, viihdyttävä, hauska - ei syvällisesti sykähdyttävä. Roolitus oli ehkä hieman epäviisas. Mut muu |
|
|
|
| Verkkourkintaa |
|
|
|
| Mon, 10 Jun 2013 17:57:25 | U Lehtimäki |
|
|
| Verkkourkintaa[Kuva:mainos.jpg] Viime päivinä on uutisoitu siitä, että yhdysvaltain turvallisuuspalvelut NSA ja FBI pääsevät urkkimaan tietoja Googlen, Microsoftin, Facebookin, YouTuben, Yahoon, PalTalkin, AOL:n ja Skypen verkoista. Siis eik |
|
|
|
| Jekyll & Hyde Turun Kaupunginteatterissa |
|
|
|
| Sun, 19 May 2013 09:03:42 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:jekyllHyde.jpg]Kulttuuria Olimme Tiina kanssa katsomassa musikaalin Jekyll & Hyde Turun Kaupunginteatterissa eilen 18.5.2013. Suosittelen, suosittelen, suosittelen. Jennie Storbacka ja Anna Victoria Eriksson loistavat Riku Niemisen rinn |
|
|
|
| Energiatodistus – uhka vai mahdollisuus? |
|
|
|
| Wed, 15 May 2013 11:02:58 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:TS_15052013.jpg]Energiatodistus – uhka vai mahdollisuus? Erkki Saarela ottaa kantaa (TS 15.5.2013) pientalojen energiatodistukseen ja pitää syntynyttä ja 1.6.2013 voimaantulevaa lakiuudistusta virkamiesten ajanvietteenä ja todistuspakko |
|
|
|
| Amerikan malliin |
|
|
|
| Tue, 14 May 2013 18:43:27 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:Miami.jpg] Tuli käytyä Amerikassa, tarkemmin määriteltynä Miamissa, joka nimittää itseään mm maailman risteilypääkaupungiksi. Kun katselimme israelilaisen (Carnival Cruises omistusta) miljardöörinaisen Shari Arisonin satamaan lipu |
|
|
|
| Pajunkissat |
|
|
|
| Sun, 17 Mar 2013 10:46:58 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:pajunkissat2.jpg]Pajunkissat alkavat jo avautua. |
|
|
|
| Terveiset Kuusamosta |
|
|
|
| Fri, 15 Mar 2013 10:44:00 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:lomalla.jpg]Terveiset Kuusamosta Rukalta. Kuvassa Kuontivaaran lenkin upeaa latupohjaa. Teimme ladulla 16.6 km lenkin. |
|
|
|
| Kuutti Lavonen ja Jaana Kotamäki WAMissa |
|
|
|
| Thu, 21 Feb 2013 15:29:22 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:wam.jpg]Tänään kävin sisareni Sirkun kanssa katsomassa näyttelyt Wäinö Aaltosen museossa Turussa. Jaana kotamäen näyttely Näkymätön kauneus oli koottu kuvista, joissa pääsi tarkastelemaan luontoa todella läheltä, perhosen siipe |
|
|
|
| Päiväkävelyllä |
|
|
|
| Sun, 10 Feb 2013 15:42:00 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:Kävely 10.2.2013.jpg]10.2.2013 GPS ja kamera mukana |
|
|
|
| Kehittämiskeskus kriisissä - mutta missä? |
|
|
|
| Mon, 04 Feb 2013 21:35:05 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:hiihtaja_2.jpg]Kehittämiskeskus kriisissä - mutta missä? Turun Sanomat kirjoitti keskiviikkona 30.1. lähes täyden sivun jutun Yrityskolmiosta raflaavalla otsikolla ”Kriisit heiluttavat kuntien elinkeinoyhtiötä.” Otsikko tuntuu jote |
|
|
|
| Yrittämistä |
|
|
|
| Tue, 22 Jan 2013 08:33:10 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:eristeasennusta.jpg]Yrittämistä Turun Sanomien Talous-liitteessä 22.1.2013 käsiteltiin sivutoimista yrittämistä aukeaman verran. Esimerkkijutuissa esiteltiin Rotisseur-kokin, sisätautilääkärin ja lakimiehen sivutoimisia yrityksiä. |
|
|
|
| Mitä saisin miljardilla? |
|
|
|
| Sun, 30 Dec 2012 13:49:31 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:Mainos_Pellervo_1948.jpg]Avoin kirje tieteentekijälle: Hyvä tieteentekijä, En varsinaisesti pohdi Sinua tai työtäsi vaan yleisesti tieteen asemaa länsimaisessa maailmassa, Euroopassa ja varsinkin Suomessa. Onko vielä olemassa ns " |
|
|
|
| Ruokaa - tuokaa ruokaa! |
|
|
|
| Tue, 01 Jan 2013 20:20:20 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:Hankkija_1948.jpg]Ruokaa - tuokaa ruokaa! Aikanaan leukailtiin suomalaisten viljelijöiden keskuudessa: Hukkakaura, halla ja Hankkija – maanviljelyn kolme vitsausta. Kun monessa mukana ollut Hankkija päätyi lopulliseen konkurssiinsa vuonn |
|
|
|
| Aurinko näyttäytyi 19.12.2012 |
|
|
|
| Wed, 19 Dec 2012 19:20:15 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:talvimaisema_2_.jpg]Luvassa lienee kovempia pakkasia, kun aurinko näyttäytyi taivaanrannan yläpuolella 19.12.2012 |
|
|
|
| Siirappileipää eli joulupipareita |
|
|
|
| Tue, 18 Dec 2012 20:55:54 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:siirappileipaa.jpg]Vuoden 2012 joululeipomiset alkavat olla valmiina. Tänään tein siirappileipää vanhan äidiltä saadun reseptin mukaan. Ohessa pino ennen pakkaamista. |
|
|
|
| Kauneimmat joululaulut 2012 |
|
|
|
| Sun, 16 Dec 2012 20:46:00 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:joululaulut.jpg]Olimme vaimoni Tiinan kanssa laulamassa joululauluja kotikirkossamme Naantalissa sunnuntaina 16.12.2012. Joululaulujen tekstit toivat tunnelmaa talviseen iltaan. |
|
|
|
| Turku - Rooma - Turku |
|
|
|
| Thu, 06 Dec 2012 18:22:37 | U Lehtimäki |
|
|
| [Kuva:018_Pietarinkirkko_Vatikaanissa.jpg]Ave, Vaimoni halusi tehdä jotain erilaista vaihtaessaan seuraavalle vuosikymmenelle. Niinpä matkasimme talviselle tutustumisretkelle Roomaan. Siellä vanhakin näyttää nuoremmalta. Roomaan ei kokemuksen |
|
|
|
|
|
 |
|